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包玉刚游泳场二楼南侧大通间及216房间整体出租公开招租
2019-05-29 14:57:12   来源:   评论:0 点击:

一、标的信息项目名称:包玉刚游泳场二楼南侧大通间及216房间整体出租挂牌开始时间:2019-05-29挂牌截止时间:2019-06-12项目编号:ZJ2019DF101077挂牌价格:12.100000万元/年标的所在地:浙江省 - 杭州市 包...
一、标的信息
项目名称:
包玉刚游泳场二楼南侧大通间及216房间整体出租 
挂牌开始时间:
2019-05-29 
挂牌截止时间:
2019-06-12
项目编号:
ZJ2019DF101077 
挂牌价格:
12.100000万元/年
标的所在地:
浙江省 - 杭州市  包玉刚游泳场二楼南侧大通间及216 
出租面积(平方米):
约97.2
出租用途:
办公。不得从事杭州市产业政策禁止和限制类项目的经营活动;不接受涉及环境污染、噪音、存放危险品等承租。
租期:
2年
免租期:
无。
目前状态:
使用状态 :租赁期限已到期
原承租人是否有优先承租权:是 
其他情况说明:
二楼南侧大通间77.76平方米,216房间19.44平方米。
权证相关信息:标的无房产证,有土地证。
 
 二、交易条件与承租方资格条件
(一)交易条件与承租方资格条件
承租方资格条件:
承租方应为在中华人民共和国境内合法注册的企业、其他组织。
 交易条件:
1、租金挂牌价格: 12.1万元/年。
2、竞租保证金:2万元。租赁合同签订后且浙江产权交易所收到租赁双方全部交易服务费后三个工作日内,将竞租保证金在扣除承租方交易服务费后的余额退回至承租方指定账户。
3、履约保证金:2万元。
4、租金支付方式:采用先付款后使用的原则,租金每年支付一次,具体以租赁合同约定为准。
5、出租房屋相关证照由承租方自行向政府部门申报审批,办理相关审批以达到可经营的法定许可为准,出租方予以配合相关工作,涉及费用由承租方承担。
6、出租房屋使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担。
7、出租房屋按现状交付使用,交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好,不负责原装修的拆除工作。
8、出租标的目前处于使用中,需原承租人腾退后才能签署《租赁合同》,承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性,如竞得后30个自然日内交付的按租赁期顺延处理,超过30个自然日的双方协商处理。
9、本次出租行为所涉及的一切税、费,由双方按照国家规定各自承担。
10、承租方竞得后不得变更签约人,不得对出租房屋进行转租。
11、承租方在租赁期间,必须采取必要和有效措施确保所承租区域的消防、建筑、设施等安全,杜绝重大事故的发生,如因承租方原因造成火灾等重大事故的,承租方承担全部责任并承担对出租方造成的一切直接和间接损失的赔偿。
12、承租方因使用需要,在不影响建筑结构性质和安全的前提下,可以对承租区域进行装修改造,但其规模、范围、工艺、用料等均应提前一个月书面报请出租方并附详细图纸,经出租方书面批准后方可施工,施工期间接受出租方人员检查和监督;承租方装修改造必须符合消防、安全、卫生、环保等方面的规定,涉及政府审批的,必须经政府相关部门审批后方进行。出租方无需对因政府有关部门拒绝或拖延有关装修批准而引起的延误和损失后果负责。
13、遇到国家拆迁等不可抗力因素,双方自动解除合同,租金按实际使用天数结算,双方互不追究赔偿责任。
14、承租方须服从浙江省黄龙体育中心的统一管理,凡遇中心举办大型活动和赛事,承租方必须无条件予以配合,并服从浙江省黄龙体育中心、公安部门及承办单位的统一安排和指挥。承租方在租用期间不得改变其使用性质,租用后不得转租、分租,不能改变原有结构或外立面,若需改变须事先经出租方同意。水电费、物业费另行支付。其余未尽事宜,在租赁合同文本中作详尽约定。
 公告期限和其他事项:
1.公告挂牌期:自挂牌起始日至挂牌期满日下午5时整止共10个工作日, 期间征集意向承租方并办理竞价报名登记手续。符合承租条件的意向承租方应在报名截止时间前向浙江产权交易所递交全部竞租报名材料及交纳竞租保证金 (日常办理时间:工作日上午8:30-11:30,下午1:30-5:00,地点:上城区望江东路332号望江国际中心4号楼18层浙江产权交易所有限公司),逾期无效。浙江产权交易所有限公司在收到递交全部竞买报名材料和保证金后,办理竞买报名登记手续。
2.若挂牌公告期内,未征集到合格承租方,则信息发布终结。
3.挂牌期满后,如征集到一家(或一家以上)符合条件的竞租人,则按网络动态报价结果确定成交价和承租方。
4.意向承租方须在公告期限内向浙交所提交承租申请、交纳保证金、 注册账户并激活、进入动态报价大厅报价。
5.意向承租方除在报名时应交纳竞租保证金外,应携带以下资料办理相关报名手续:(1)《国有资产承租意向登记文件》及其备注清单中所列的材料;(2)产权交易机构要求提交的其他材料。详见项目公告附件材料---意向承租方需提交的材料清单。
 是否自动延牌:

 决策和批准文件:
审批表 
 
(二)处置方案
是否采用动态报价:
是 
报价方式:
多次报价 
 
(三)保证金交纳规则
收取方案 :
租赁包按固定金额收取保证金,固定保证金金额为20,000.00元。 
交纳时间 :
资格确认后交纳 
交纳截止时间要求 :
挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准) 
交纳方式 :
中信银行账号转账   
中信银行账号 :
收款单位:浙江产权交易所有限公司 账号:6232800800014116329 开户行:中信银行杭州天水支行 
 
三、出租方信息
出租方名称:
浙江省黄龙体育中心
出租方联系人:
陈允正
出租方联系电话 :
0571-87630500
出租方联系地址 :
 
四、交易机构联系方式
交易机构联系人:
何女士
交易机构联系电话 :
0571-87710240/15158052380
交易机构联系地址 :
浙江省杭州市望江东路332号望江国际中心4号楼1803室。
交易机构联系传真 :
0571-87297126
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